+7 (812) 244-49-67

Новости

Квартирой нужно будет владеть более пяти лет, чтобы не платить НДФЛ

27.04.2017

При продаже недвижимости в течение пяти лет после покупки нужно платить НДФЛ. Таковы требования Федерального закона от 29.11.2014 № 382-ФЗ.

В настоящее время не платить НДФЛ можно по недвижимости, которая продается через три года после покупки. Таким образом, новым законом данный срок отодвинут на два года. Норма вступит в силу с 2016 года, поэтому у налогоплательщиков будет время, чтобы завершить начатые сделки и сэкономить на НДФЛ.

Законом также установлено, считать НДФЛ налоговики будут не с цены сделки, а с кадастровой стоимости недвижимости. Сейчас нередко владельцы квартир сознательно занижают цену, чтобы платить меньше НДФЛ. Законом такая лазейка прикрывается.

Как следует из закона, налоговики будут сравнивать цену продажи жилья с кадастровой. Если стоимость квартиры будет отклоняться в меньшую сторону от 70% кадастровой стоимости, то НДФЛ пересчитают. И в бюджет пойдет 13% налога с этих 70% кадастровой стоимости жилья (конечно, уже уплаченный НДФЛ зачтут в эту сумму). Кадастровая стоимость квартиры близка к рыночной, поэтому после вступления в силу закона занижать цену сделки будет невыгодно.

Источник — журнал Упрощенка

Архив новостей

С вами свяжется наш консультант

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ

×
Яндекс.Метрика